Generic selectors
Jen přesné shody
Hledat v názvu
Hledat v obsahu
Post Type Selectors
Filtrovat podle kategorií
Apple
Asus
Auta
Auta a motocykly
Auto-moto
Banky
Bezdrátová sluchátka
Brokeři
Cestování
Chytré hodinky
Čisticí prostředky
Doplňky stravy
Dualtron
Dům a zahrada
Dům a zahrada
E-shopy a internetové služby
Elektrokoloběžky
Elektronika
Energetika
Epilátory
Filmy
Finance
Firmy
Hotely
Hry
Hry, filmy, seriály
Investiční platformy
Jídlo
Jídlo, doplňky stravy, zdraví
Keto diety
Knihy
Kosmetika
Kosmetika
Krása a zdraví
Krypto burzy
Léky
Mobilní telefony
Móda, oblečení, doplňky
Nákupní galerie
Nápoje
Nothing
Operační systémy
Ostatní internetové služby
Podvodné a rizikové e-shopy
Pojišťovny
Poradenství
Poskytovatelé internetu, digitální televize a mobilních služeb
Poskytovatelé půjček
Reality
Realme
Samsung
Seriály
Seznamky
Software
Stavebnictví
Tablety
Vsett
Xiaomi
Xiaomi
RECENZISTE.CZ | Prověřené odborné recenze z autoritativních zdrojů
Generic selectors
Jen přesné shody
Hledat v názvu
Hledat v obsahu
Post Type Selectors
Filtrovat podle kategorií
Apple
Asus
Auta
Auta a motocykly
Auto-moto
Banky
Bezdrátová sluchátka
Brokeři
Cestování
Chytré hodinky
Čisticí prostředky
Doplňky stravy
Dualtron
Dům a zahrada
Dům a zahrada
E-shopy a internetové služby
Elektrokoloběžky
Elektronika
Energetika
Epilátory
Filmy
Finance
Firmy
Hotely
Hry
Hry, filmy, seriály
Investiční platformy
Jídlo
Jídlo, doplňky stravy, zdraví
Keto diety
Knihy
Kosmetika
Kosmetika
Krása a zdraví
Krypto burzy
Léky
Mobilní telefony
Móda, oblečení, doplňky
Nákupní galerie
Nápoje
Nothing
Operační systémy
Ostatní internetové služby
Podvodné a rizikové e-shopy
Pojišťovny
Poradenství
Poskytovatelé internetu, digitální televize a mobilních služeb
Poskytovatelé půjček
Reality
Realme
Samsung
Seriály
Seznamky
Software
Stavebnictví
Tablety
Vsett
Xiaomi
Xiaomi

Investown.cz

Recenze a hodnocení: 80 %

Recenze Investown

Popis Investown.cz

Investown zpřístupňuje investování do nemovitostí všem. Společnost je financovaná společností České spořitelny ČS Seed Starter a Evropským Investičním Fondem prostřednictvím fondu LHV. Recenze jsou většinou pozitivní, výhrady mají klienti převážně k technické stránce platformy, například se vyskytly potíže při registraci. Investown rychle a otevřeně komunikuje a má podporu v češtině.

Hlavní výhody

  • Investiční platforma vhodná i pro začátečníky
  • Přehledné rozhraní webové a mobilní aplikace
  • Nízký poplatek při prodeji investice (0,9 %)
  • Podpora v češtině
  • Rychlá komunikace
  • Relativně nízké riziko
  • Investujete do úvěrů zajištěných nemovitostmi
  • Možnost investovat už od 500 Kč
  • Pravidelná měsíční výplata nájemného na investiční účet
  • Možnost předčasného ukončení investice
  • Neplatíte žádné vstupní ani průběžné poplatky
  • Možnost investovat do několika projektů najednou – diverzifikace rizika
  • Jedná se o český projekt – vedení účtu je v korunách + máte k dispozici českou podporu
  • K dispozici je rovněž mobilní aplikace

Hlavní nevýhody

  • Omezený výběr bytů
  • Výnos se mění při zvyšování nebo snižování nájemného podle podmínek na trhu (v některých měsících může být i nulový)
  • Technické chyby platformy
  • Vaše investice nejsou pojištěné proti úpadku společnosti
  • Nižší výnosy (zhodnocení v intervalu 4 až 6 %)
  • Investice není možné prodat dalšímu investorovi – není k dispozici sekundární trh
  • Struktura projektu není úplně transparentní
  • Investoři nemohou participovat na růstu cen nemovitostí
  • V případě, že se nepodaří byt obsadit, investoři jsou bez zisku





Odborné recenze

95 %

Investown.cz recenze & zkušenosti – Jak investovat do bytů?

Mezi hlavní výhody investiční platformy Investown patří slušný průměrný výnos 4,3 % p.a., nízký poplatek při prodeji investice (0,9 %) a přehledné rozhraní webové a mobilní aplikace. Investiční platforma Investown je tak vhodná pro začínající i pokročilé investory.

Mezi nevýhody investiční platformy Investown patří omezená nabídka nemovitostí (domů, bytů). Všechny investiční příležitosti jsou velmi rychle zainvestovány (během několika hodin). Dobré ale je, že jsou nové nemovitosti přidávány celkem často (několikrát týdně).

Výnos se může měnit při zvyšování nebo snižování nájemného podle podmínek na trhu nebo může být v některých měsících dokonce nulový v případě, že nájemné za daný měsíc nebylo uhrazeno. Přečíst celou recenzi…

▷ Investown.cz recenze & zkušenosti - Jak investovat do bytů? (2022). Nezávislý rádce: Nezávislé recenze a testy nejlepších produktů a služeb [online]. Copyright © Nezavislyradce.cz [cit. 28.07.2022]. Dostupné z: https://www.nezavislyradce.cz/investovani/investown-cz-recenze-zkusenosti/

 

66 %

Investown – zkušenosti a hodnocení investorů

Na základě celkem 9 recenzí získal Investown hodnocení 3,3/5.
Nabídka investic: 2,8
Platforma: 3,1
Komunikace: 3,8
Osobní hodnocení: 3,4

Šárka: O Investownu jsem se dozvěděla nedávno od kamarádky, a jakožto studentka po škole, jsem tuto příležitost uvítala. Nemůžu si dovolit větší investování a myslela jsem si, že je to pro mě tím pádem pasé, ale s Investownem není. Inflace mi nepolyká peníze na účtu a já neutrácím za blbiny. Vybírat si mezi novými byty je jako Monopoly ve skutečnosti. Za mě skvělý. Na všechno reagují hned a jednají velice slušně.

David: Když jsem se poprvé o Investown dočetl, byl jsem nadšený. Bohužel po spuštění už tak nadšený nejsem. Výnos příležitostí se pohybuje do 5 % p.a. hrubého, což je při riziku nezavedeného portálu docela málo. Počet příležitostí je také malý, ale to se třeba ještě časem zlepší. Komunikace společnosti na mě působí spíš jako taková masáž, když jsou zasílány především informace o tom, abych neotálel a rychle investoval před výplatou měsíčního výnosu. O to snad ale při dlouhodobé investici přece vůbec nejde… Po počáteční radosti tak u mě spíš zklamání, zahraniční portály podobného směřování na mě působí jako lepší alternativa investic.

Ilona: Nabídka investicí je velmi omezená, ale vzhledem k tomu, že je projekt v počátcích, se to dá očekávat. Nejde ani tak o výběr mezi investicemi jako spíš o rozhodování, jestli investujte do těch jednotek nemovitostí, které nabízejí. Platforma je zatím absolutně nedostatečná. Chybí i základní informace. Například mi velmi schází číslo předpokládaných příjmů každý měsíc. To se ukáže až po investování do jednotlivých nemovitostí. Před investicí je vám sdělen očekávaný výnos v procentech, ale nic podle čeho byste mohli zjistit, zda je nájem pro nemovitost přiměřený – a tedy jestli stojí za investici. Informace o bytech nejsou tak rozsáhlé jako potkáte na sreality, bezrealitky a podobně. Překvapila mě absence kontroly dokladů. Vystačili si s adresou a rodným číslem, nic jsem neskenovala. To mi bylo divné, tak jsem psala do chatu na platformě. Odpověď jsem dostala hned v pondělí ráno. U chatu je i informace, kdy bude někdo online, pokud píšete mimo pracovní dobu. Podpora je v češtině.

Investown: zkušenosti a uživatelské recenze • P2Ptrh.cz. P2Ptrh.cz • sdílená zkušenost ve sdílené ekonomice [online]. Copyright © 2022 [cit. 28.07.2022]. Dostupné z: https://p2ptrh.cz/p2p-platformy/investown/
77 %

Investown recenze: Investown má i nevýhody

Výhody

  • Minimální investice 500 Kč
  • Finanční zastoupení České spořitelny
  • Relativně nízké riziko
  • Snadné investování do nemovitostí

Nevýhody

  • Poplatek 0.9 % za předčasné ukončení investice
  • Nepřehledná struktura projektu
  • Investice na 4-5 let
  • Nižší výnosy
  • Investoři nemají prospěch z rostoucích cen nemovitostí

Průměrný výnos se pohybuje kolem 4.2 % ročně. Výnosy ovšem nejsou garantované, takže pokud některý z nájemníků přestane platit nebo byty budou neobsazené, investoři nic nevydělají.

Nejedná se o skvělý výnos, když jej porovnáme s inflací a průměrným výnosem na akciovém trhu (Například index S&P 500 v průměru za posledních 90 let vynesl investorům okolo 9% ročně). Jak ale sám investown uvádí: Investown je investování pro lidi, kteří nechtějí podstupovat vyšší riziko na akciovém trhu a řešit vysokou volatilitu.

Velká kritika investownu spočívá také v tom, že jako investor nemáte žádný podíl z roustoucí ceny nemovitosti. Máte pouze podíl na nájmu, ale jelikož nemovitost reálně nevlastníte, může se cena nemovitosti klidně zdvojnásobit, vám se ale po 4-5 letech vrátí pouze původní investice.

Další věc, kterou musím zmínit je, že výnosy z investownu spadají do Vašich příjmů a musíte tedy platit daň z příjmů.

V tuto chvíli se nabízí otázka, jestli má investice s ročním výnosem 4 % vlastně smysl. Výnosy kolem 3 až 4 % nabízí i některé banky na spořicích účtech. S tím rozdílem, že spořicí účty jsou bezrizikové a peníze máte neustále k dispozici.

Z pohledu výnosů Investown příliš nenadchne. Pokud ale hledáte investici se stabilními výnosy a s nízkým rizikem, Investown vás určitě nezklame. Přečíst celou recenzi…

Investown recenze: Investown má i nevýhody | JenAkcie.cz. JenAkcie.cz | Investice, Finance, Akcie [online]. Copyright © [cit. 28.07.2022]. Dostupné z: https://jenakcie.cz/investown-recenze
88 %

Investown.cz

Na základě 39 recenzí získal Investown hodnocení 4,4 hvězdičky z 5.

Peter: Osobně mě přesvědčilo, že spolumajitelem je Česká spořitelna, takže se ani moc nedivím, že je všechno tak jak slíbili. Super výnos vyplácený každý měsíc a cash zajištěný nemovitostí. Tohle mi v ČR chybělo, díky.

Kristýna: Nepřišla mi potvrzovací SMS, takže jsem nemohla dokončit registraci. Na profil už se nemůžu přihlásit, tak snad ho zrušili a smazali údaje, které jsem tam zadala.

Alexandr: Velmi profesionální přístup, rychlé jednání týmu podpory, bohužel spuštění se protahovalo, ale to se u tak ambiciózního projektu dalo čekat, jako každé podnikání i toto je s rizikem, ale já trhu nemovitostí věřím v dlouhodobém horizontu a jistě se to časem vyplatí.

Michal: Musím pochválit zákaznickou podporu, přepsal jsem se v čísle účtu při ověřování nového uživatele a za pár minut vyřešeno. Peníze se mi přepsaly do 24 h a už mám zainvestováno do dvou bytů v Praze.

Přečíst celou recenzi…

Google [online]. Dostupné z: https://www.google.com/search?q=investown+recenze&oq=investown+re&aqs=chrome.0.69i59j69i57j0i512l2j0i22i30j69i60l3.1983j0j4&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x470b953b773f726b:0x30ab136aa2ba4166,1,,,
92 %

Investown recenze – Jaké jsou poplatky a podmínky? [2022]

Investown se těší poměrně velké oblibě, když jeho službu už využívá více než 50 000 investorů. Výhodami platformy přitom jsou relativně nízká rizikovost investic, velmi rychlý proces zřízení investičního účtu a široká nabídka investičních příležitostí umožňující diverzifikaci investic. Platforma tak může posloužit jako alternativa k tradičním investičním nástrojům.

Nevýhodou samozřejmě je, že jako investor financujete pouze úvěry sloužící k nákupu nemovitostí a nemáte tak možnost se podílet na růstu cen nemovitostí, jejichž cena minimálně v 21. století výrazně roste. Díky tomu přicházejí investoři o značnou část zhodnocení ve prospěch této crowdfundingové platformy. Další negativní stránkou jsou poměrně nízké výnosy, což je spojeno s tím, že jsou vypláceny pouze z pronájmu nemovitostí. Investown je tak určitě nadějným projektem, za kterým stojí zajímaví investoři, nicméně na českém trhu naleznete i zajímavější platformy, které vám zhodnotí finanční prostředky podobným způsobem, a však s vyšším výnosem. Přečíst celou recenzi…

Investown recenze - Jaké jsou poplatky a podmínky? [2022] » Finex.cz. Finanční portál Finex.cz - Váš objektivní průvodce světem financí [online]. Copyright © 2014 [cit. 16.08.2022]. Dostupné z: https://finex.cz/recenze/investown/
80 %

Recenze INVESTOWN

Investown se lidem líbí. Po necelém roce ostrého provozu má služba přes 40 000 klientů a čísla určitě ještě porostou. Investown totiž plánuje propojení s aplikací George od České spořitelny, čímž by služba oslovila stovky tisíc potenciálních klientů.

Současní klienti vyzdvihují kvalitní zajištění úvěrů a relativně nízké riziko.

Jenže narazíte i na kritiku, která nás samozřejmě zajímala nejvíce.

Řada investorů poukazuje na to, že klienti Investown neparticipují na růstu tržních cen nemovitostí. A řekněme si narovinu, že v posledních letech letí ceny bytů strmě vzhůru, takže investoři o hodně přicházejí.

Paradoxně, pokud tržní hodnota nemovitosti klesne, tak klesne také hodnota zajištění úvěru. Investoři tedy nesou rizika spojená s poklesem trhu (nižší zajištění), ale z případného růstu tržních cen nemají žádný prospěch.

Další nevýhodou jsou relativně nízké výnosy, které v současné době nepokryjí ani inflaci. Přečíst celou recenzi…

INVESTOWN Recenze & Zkušenosti - Vyplatí se? [2022]. Investice a spoření | InvestPlus [online]. Copyright © [cit. 16.08.2022]. Dostupné z: https://investplus.cz/recenze/investown/

Odborné video recenze

80 %

Investown je online platforma a moderní aplikace, díky které můžete investovat do nemovitostí již od 500 Kč.

Recenze Investown 🔰 ONLINE INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSTÍ, jednoduše a pro všechny ✅ - YouTube. YouTube [online]. Copyright © 2022 Google LLC [cit. 16.08.2022]. Dostupné z: https://www.youtube.com/watch?v=u9K-7kbGfsg
60 %

Investown platforma pro investice do nemovitostí nesplňuje moje požadavky. REITs jsou daleko lepší. - YouTube. YouTube [online]. Copyright © 2022 Google LLC [cit. 16.08.2022]. Dostupné z: https://www.youtube.com/watch?v=2xTqn5EJErk





Hodnocení a recenze uživatelů

0
Rated 0 out of 5
0 z 5 hvězd (dle 0 hodnocení)
Excelentní0%
Velmi dobrý0%
Průměr0%
Slabý0%
Odpad0%

Zatím nejsou žádné recenze. Buďte první, kdo ji napíše.